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schritt 4 – (OPTIONAL)
Leistungsbilder nach HOAI
Leistungsphase 1: Grundlagenermittlung
Leistungsphase 3: Entwurfsplanung
Leistungsphase 4: Genehmigungsplanung
Leistungsphase 5: Ausführungsplanung
Leistungsphase 8: Objektüberwachung
Egal, in welcher Projektphase Sie gerade sind – ich zeige Ihnen, ob das, was abgerechnet wurde, auch gerechtfertigt ist.
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FAQ
Was prüft ein HOAI-Sachverständiger?
Ein HOAI-Sachverständiger prüft insbesondere Architekten- und Ingenieurhonorare, abgerechnete Leistungen, Leistungsphasen, anrechenbare Kosten, Honorarzonen, Zuschläge und weitere honorarrelevante Vertragsgrundlagen.
Wann sollte ich einen HOAI-Gutachter beauftragen?
Ein HOAI-Gutachter kann sinnvoll sein, wenn Zweifel an einer Architekten- oder Ingenieurrechnung bestehen, Leistungen unklar abgerechnet wurden oder Auftraggeber und Planer unterschiedliche Auffassungen über Honorar oder Leistungsumfang haben.
Kann ein HOAI-Sachverständiger eine Architektenrechnung prüfen?
Ja. Bei einer Prüfung können unter anderem die vertragliche Grundlage, die abgerechneten Leistungen, anrechenbare Kosten, Honorarparameter, Zuschläge und die rechnerische Herleitung des Honorars untersucht werden.
Wie kann ich prüfen lassen, ob meine Architektenrechnung zu hoch ist?
Hierfür werden Rechnung, Vertrag und relevante Projektunterlagen fachlich gegenübergestellt. Dabei wird geprüft, ob Honorar und abgerechnete Leistungen nachvollziehbar und vertraglich begründet sind.
Was kostet die Prüfung einer Architektenrechnung durch einen HOAI-Sachverständigen?
Die Kosten hängen vom Umfang der Rechnung, den Vertragsunterlagen, der Projektkomplexität und der gewünschten Prüftiefe ab. Vor einer umfangreichen Prüfung sollte deshalb zunächst der konkrete Prüfbedarf eingegrenzt werden.
Was ist der Unterschied zwischen einem HOAI-Sachverständigen und einem HOAI-Gutachter?
Die Begriffe werden in der Praxis teilweise ähnlich verwendet. Entscheidend ist die konkrete Tätigkeit: Diese kann von einer fachlichen Beratung oder Rechnungsprüfung bis zu einer ausführlichen gutachterlichen Bewertung reichen.
Welche Unterlagen benötigt ein HOAI-Gutachter für die Rechnungsprüfung?
Typischerweise werden Architekten- oder Ingenieurvertrag, Honorarvereinbarung, Rechnungen sowie je nach Fragestellung Kostenunterlagen, Planungsunterlagen, Nachträge und weitere Projektdokumentationen benötigt.
Welche Fehler kommen bei HOAI-Rechnungen häufig vor?
Prüfbedarf kann beispielsweise bei anrechenbaren Kosten, Honorarzonen, Leistungsphasen, Zuschlägen, besonderen Leistungen, Nebenkosten oder der Bewertung tatsächlich erbrachter Leistungen entstehen.
Wie werden die Leistungsphasen bei einer HOAI-Rechnung geprüft?
Dabei wird untersucht, welche Leistungen vereinbart und tatsächlich erbracht wurden und wie diese im konkreten Vertrag bzw. in der Honorarabrechnung berücksichtigt wurden. Die bloße Angabe einer Leistungsphase beantwortet nicht automatisch, welcher Leistungsumfang tatsächlich geschuldet oder erbracht wurde.
Wie werden die anrechenbaren Kosten nach HOAI geprüft?
Die anrechenbaren Kosten bilden bei vielen HOAI-Honorarermittlungen einen wichtigen Parameter. Für ihre Prüfung müssen unter anderem Leistungsbild, Kostenzuordnung und die für die konkrete Honorarermittlung maßgeblichen Grundlagen betrachtet werden.
Kann ein HOAI-Gutachter auch Ingenieurrechnungen prüfen?
Ja. Eine Honorarprüfung kann nicht nur Architektenleistungen, sondern auch entsprechende Ingenieurleistungen betreffen, beispielsweise bei Fachplanungen oder anderen von der HOAI erfassten Planungsleistungen.
Kann eine bereits bezahlte Architektenrechnung noch geprüft werden?
Auch eine bereits bezahlte Rechnung kann fachlich untersucht werden. Ob und welche rechtlichen Ansprüche daraus anschließend entstehen, hängt jedoch vom konkreten Vertrags- und Sachverhalt ab und kann eine juristische Prüfung erfordern.
Was ist der Unterschied zwischen einer HOAI-Rechnungsprüfung und einem HOAI-Gutachten?
Eine Rechnungsprüfung konzentriert sich typischerweise auf konkrete Honorar- und Abrechnungsfragen. Ein Gutachten kann darüber hinaus eine ausführlich dokumentierte fachliche Bewertung bestimmter Streit- oder Beweisfragen umfassen.
Kann ein HOAI-Sachverständiger auch die Leistungen des Architekten prüfen?
Je nach Auftrag kann neben der Honorarberechnung auch untersucht werden, welche vertraglich geschuldeten Leistungen dokumentiert bzw. erbracht wurden. Dabei sind Honorarbewertung und eine etwaige rechtliche oder technische Bewertung sauber voneinander abzugrenzen.
Was kann ich tun, wenn ich Zweifel an meiner Architekten- oder Ingenieurrechnung habe?
Zunächst sollten Vertrag, Rechnung und relevante Projektunterlagen zusammengestellt werden. Eine fachliche HOAI-Prüfung kann anschließend klären, welche Rechnungspositionen nachvollziehbar sind und bei welchen Punkten weiterer Klärungsbedarf besteht.
